Prix immobilier à Balzac (16430)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 410 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
2 125 €/m²
+33,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 591 €/m² → 2024 : 2 125 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 655 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 812 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 125 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 608 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 102 900 € | 1 608 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 295 500 € | 2 483 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 311 000 € | 2 488 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 134 000 € | 2 161 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 6 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 1 p. | 28 m² | 136 500 € | 4 875 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Balzac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Balzac était de 2125 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).