Prix immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 482 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 820 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 958 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 626 €/m² → 2024 : 2 820 €/m²
Appartements
2021 : 2 444 €/m² → 2023 : 2 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 626 €/m² | 13 | 2 444 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 20 | 2 659 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 092 €/m² | 10 | 2 636 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 820 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 972 €/m² | 7 | 2 958 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 280 000 € | 1 772 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 204 111 € | 2 958 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 7 p. | 138 m² | 450 800 € | 3 267 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 242 850 € | 3 113 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 101 100 € | 3 744 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 187 000 € | 2 055 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe était de 2820 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe était de 2958 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.