Prix immobilier à Saint-Contest (14280)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 465 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
1 954 €/m²
-25,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 040 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 619 €/m² → 2024 : 1 954 €/m²
Appartements
2022 : 2 916 €/m² → 2023 : 1 988 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 619 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 16 | 2 916 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 863 €/m² | 13 | 1 988 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 954 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 972 €/m² | 18 | 5 040 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 114 000 € | 5 700 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 262 800 € | 4 380 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 262 000 € | 2 673 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 473 235 € | 3 380 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 585 000 € | 3 250 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 326 000 € | 2 672 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 249 500 € | 2 772 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 8 p. | 120 m² | 348 500 € | 2 904 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Contest ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Contest était de 1954 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Contest ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Contest était de 5040 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Contest ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Contest est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.