Prix immobilier à Carpiquet (14650)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 428 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
3 000 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 857 €/m²
+16,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 727 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Appartements
2021 : 2 957 €/m² → 2024 : 3 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 727 €/m² | 29 | 2 957 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 722 €/m² | 28 | 3 302 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 674 €/m² | 20 | 3 201 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 17 | 3 857 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 875 €/m² | 27 | 3 766 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 242 000 € | 3 841 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 294 000 € | 3 675 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 229 500 € | 3 825 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 222 800 € | 2 396 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 357 000 € | 3 245 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 247 200 € | 4 120 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carpiquet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carpiquet était de 3000 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carpiquet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carpiquet était de 3857 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carpiquet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carpiquet est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.