Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair (14200)
1 326 ventes réelles analysées depuis 2021 · 23 470 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 909 €/m²
+23,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 903 €/m²
+13,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 365 €/m² → 2024 : 2 909 €/m²
Appartements
2021 : 1 674 €/m² → 2024 : 1 903 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 365 €/m² | 79 | 1 674 €/m² | 230 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 60 | 1 775 €/m² | 234 |
| 2023 | 2 461 €/m² | 61 | 1 898 €/m² | 213 |
| 2024 | 2 909 €/m² | 48 | 1 903 €/m² | 156 |
| 2025 (en cours) | 2 715 €/m² | 52 | 1 938 €/m² | 193 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 118 000 € | 2 878 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 48 000 € | 1 548 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 465 000 € | 3 059 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 138 000 € | 2 262 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 126 500 € | 2 691 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 149 200 € | 1 989 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 131 150 € | 1 639 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 107 700 € | 1 994 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 96 000 € | 1 959 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hérouville-Saint-Clair ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hérouville-Saint-Clair était de 2909 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hérouville-Saint-Clair ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hérouville-Saint-Clair était de 1903 €/m² (156 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hérouville-Saint-Clair ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hérouville-Saint-Clair est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.