Prix immobilier à Colombelles (14460)
346 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 243 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 173 €/m²
-14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 802 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 540 €/m² → 2024 : 2 173 €/m²
Appartements
2021 : 2 596 €/m² → 2024 : 2 802 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 540 €/m² | 44 | 2 596 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 604 €/m² | 37 | 2 784 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 585 €/m² | 42 | 2 870 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 173 €/m² | 34 | 2 802 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 2 194 €/m² | 41 | 2 604 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 111 000 € | 2 921 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 249 400 € | 2 625 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 163 000 € | 2 629 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Colombelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Colombelles était de 2173 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Colombelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Colombelles était de 2802 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Colombelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Colombelles est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.