Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Grès (13103)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 489 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 417 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 203 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 293 €/m² → 2024 : 3 417 €/m²
Appartements
2021 : 7 860 €/m² → 2024 : 7 203 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 293 €/m² | 21 | 7 860 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 675 €/m² | 29 | 8 280 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 706 €/m² | 19 | 7 560 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 417 €/m² | 13 | 7 203 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 356 €/m² | 11 | 3 589 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 365 000 € | 5 448 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 337 790 € | 4 119 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 323 000 € | 3 589 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 370 000 € | 3 737 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 822 000 € | 4 893 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne-du-Grès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Étienne-du-Grès était de 3417 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Étienne-du-Grès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-du-Grès était de 7203 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne-du-Grès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Étienne-du-Grès est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.