Prix immobilier à Fontvieille (13990)
222 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 571 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 998 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 817 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 812 €/m² → 2024 : 3 998 €/m²
Appartements
2021 : 3 439 €/m² → 2024 : 3 817 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 812 €/m² | 44 | 3 439 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 491 €/m² | 38 | 3 060 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 820 €/m² | 29 | 3 431 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 998 €/m² | 35 | 3 817 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 260 €/m² | 43 | 2 576 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 180 070 € | 1 895 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 600 000 € | 7 895 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 860 000 € | 7 818 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 220 000 € | 4 314 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 1 394 999 € | 10 257 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 265 840 € | 3 365 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 611 000 € | 4 493 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontvieille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontvieille était de 3998 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontvieille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontvieille était de 3817 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontvieille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontvieille est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.