Prix immobilier à Charleval (13350)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 640 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 227 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 564 €/m²
+9,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 994 €/m² → 2024 : 3 227 €/m²
Appartements
2021 : 3 250 €/m² → 2024 : 3 564 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 994 €/m² | 21 | 3 250 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 371 €/m² | 31 | 3 486 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 350 €/m² | 21 | 3 655 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 227 €/m² | 19 | 3 564 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 838 €/m² | 27 | 2 538 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 294 450 € | 3 775 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 450 900 € | 3 416 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 5 p. | 151 m² | 237 100 € | 1 570 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 162 000 € | 4 263 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 137 000 € | 2 246 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 274 900 € | 3 436 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charleval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charleval était de 3227 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charleval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charleval était de 3564 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charleval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charleval est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.