Prix immobilier à Vernègues (13116)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 166 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 863 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 331 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 484 €/m² → 2024 : 3 863 €/m²
Appartements
2021 : 2 796 €/m² → 2023 : 3 340 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 484 €/m² | 24 | 2 796 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 329 €/m² | 12 | 4 392 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 992 €/m² | 12 | 3 340 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 863 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 238 €/m² | 17 | 4 331 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 313 500 € | 3 371 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 407 560 € | 4 035 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 460 640 € | 4 606 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 389 900 € | 4 238 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 186 m² | 731 400 € | 3 932 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 430 450 € | 4 100 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 652 500 € | 4 350 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 351 400 € | 4 393 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 452 850 € | 4 484 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernègues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernègues était de 3863 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernègues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernègues était de 4331 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernègues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernègues est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.