Prix immobilier à Sénas (13560)
331 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 925 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 424 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 052 €/m²
-19,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 165 €/m² → 2024 : 3 424 €/m²
Appartements
2021 : 2 545 €/m² → 2024 : 2 052 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 165 €/m² | 72 | 2 545 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 248 €/m² | 68 | 2 391 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 421 €/m² | 46 | 2 697 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 424 €/m² | 42 | 2 052 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 215 €/m² | 51 | 2 032 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 405 250 € | 3 117 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 451 185 € | 3 525 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 367 500 € | 4 083 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 194 000 € | 2 658 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 93 500 € | 1 908 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 346 000 € | 3 531 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 430 600 € | 3 076 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sénas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sénas était de 3424 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sénas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sénas était de 2052 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sénas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sénas est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.