Prix immobilier à Cassis (13260)
610 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 661 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
9 333 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 571 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 21,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 680 €/m² → 2024 : 9 333 €/m²
Appartements
2021 : 6 721 €/m² → 2024 : 7 571 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 680 €/m² | 29 | 6 721 €/m² | 120 |
| 2022 | 8 558 €/m² | 23 | 6 836 €/m² | 110 |
| 2023 | 7 989 €/m² | 22 | 6 767 €/m² | 95 |
| 2024 | 9 333 €/m² | 23 | 7 571 €/m² | 82 |
| 2025 (en cours) | 7 810 €/m² | 17 | 7 542 €/m² | 89 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 1 600 000 € | 17 204 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 2 400 000 € | 17 143 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 275 000 € | 5 000 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 284 000 € | 7 889 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 168 000 € | 7 000 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 546 000 € | 8 667 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 381 950 € | 7 639 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 362 000 € | 7 542 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cassis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cassis était de 9333 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cassis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cassis était de 7571 €/m² (82 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cassis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cassis est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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