Prix immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 286 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 706 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 113 €/m² → 2024 : 1 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 240 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 717 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 706 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 815 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 142 000 € | 1 145 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 172 m² | 83 500 € | 485 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 251 000 € | 2 183 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 71 200 € | 800 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 4 p. | 142 m² | 242 250 € | 1 706 €/m² |
| 13/10/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 27/10/2022 | Maison 3 p. | 116 m² | 295 000 € | 2 543 €/m² |
| 21/10/2022 | Maison 4 p. | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 18/07/2022 | Maison 1 p. | 47 m² | 85 790 € | 1 825 €/m² |
| 28/06/2022 | Maison 5 p. | 144 m² | 46 000 € | 319 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Victor-et-Melvieu était de 1706 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).