Prix immobilier à Montjaux (12490)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 436 habitants · Aveyron
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 6 | 2 230 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 119 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 233 €/m² | 8 | 353 €/m² | 1 |
| 2024 | 945 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 95 000 € | 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 1 p. | 51 m² | 124 000 € | 2 431 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 45 000 € | 333 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 82 910 € | 754 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 2 p. | 160 m² | 75 000 € | 469 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 3 p. | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montjaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montjaux était de 945 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montjaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montjaux était de 353 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montjaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montjaux est estimé à 28.6 % par an, hors charges et fiscalité.