Prix immobilier à Saint-Beauzély (12620)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 550 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
578 €/m²
+84,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 471 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 154 €/m² → 2024 : 578 €/m²
Appartements
2021 : 400 €/m² → 2023 : 1 471 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 9 | 400 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 935 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 10 | 1 471 €/m² | 2 |
| 2024 | 578 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 834 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Maison 6 p. | 186 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 28 000 € | 378 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 37 000 € | 822 €/m² |
| 08/03/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 4 p. | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² |
| 08/12/2023 | Appartement 4 p. | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 27/11/2023 | Maison 2 p. | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 13/10/2023 | Maison 3 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison 6 p. | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 18/08/2023 | Maison 2 p. | 57 m² | 48 500 € | 851 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Beauzély ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Beauzély était de 578 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Beauzély ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Beauzély était de 1471 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Beauzély ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Beauzély est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.