Prix immobilier à Comprégnac (12100)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 227 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 203 €/m²
-27,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 652 €/m² → 2024 : 1 203 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 652 €/m² | 6 | 1 167 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 342 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 3 212 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 203 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 311 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 3 p. | 61 m² | 81 661 € | 1 339 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 3 p. | 133 m² | 160 000 € | 1 203 €/m² |
| 05/04/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 42 000 € | 677 €/m² |
| 17/05/2023 | Maison 5 p. | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 30/03/2023 | Maison 1 p. | 20 m² | 112 000 € | 5 600 €/m² |
| 15/12/2022 | Maison 3 p. | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 27/07/2022 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Comprégnac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Comprégnac était de 1203 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Comprégnac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Comprégnac était de 1167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Comprégnac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Comprégnac est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.