Prix immobilier à Cassagnes-Bégonhès (12120)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 952 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
932 €/m²
-9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 562 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 030 €/m² → 2024 : 932 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 360 €/m² | 14 | 1 562 €/m² | 1 |
| 2023 | 893 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 932 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 376 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 186 500 € | 2 487 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 25 000 € | 446 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 7 p. | 118 m² | 140 628 € | 1 192 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 76 000 € | 864 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 187 600 € | 1 563 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 71 350 € | 476 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cassagnes-Bégonhès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cassagnes-Bégonhès était de 932 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cassagnes-Bégonhès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cassagnes-Bégonhès était de 1562 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cassagnes-Bégonhès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cassagnes-Bégonhès est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.