Prix immobilier à Aguessac (12520)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 929 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 072 €/m²
+48,0 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
750 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
15,0 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 033 €/m² → 2024 : 2 072 €/m²
Appartements
2021 : 1 109 €/m² → 2024 : 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 €/m² | 4 | 1 109 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 005 €/m² | 8 | 1 634 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 072 €/m² | 6 | 750 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 749 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 58 000 € | 841 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 292 580 € | 2 926 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 188 350 € | 1 667 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 306 000 € | 2 186 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 6 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 123 m² | 262 000 € | 2 130 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 245 200 € | 2 381 €/m² |
| 12/08/2024 | Appartement 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aguessac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aguessac était de 2072 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aguessac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aguessac était de 750 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aguessac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aguessac est estimé à 15.0 % par an, hors charges et fiscalité.