Prix immobilier à Gramond (12160)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 551 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
977 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 265 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 076 €/m² → 2023 : 1 420 €/m²
Appartements
2021 : 1 562 €/m² → 2023 : 1 265 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 4 | 1 562 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 562 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 420 €/m² | 3 | 1 265 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 977 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Maison 7 p. | 219 m² | 141 500 € | 646 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 126 000 € | 977 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 5 p. | 140 m² | 50 000 € | 357 €/m² |
| 22/09/2023 | Appartement 4 p. | 100 m² | 126 500 € | 1 265 €/m² |
| 24/04/2023 | Maison 4 p. | 103 m² | 249 905 € | 2 426 €/m² |
| 14/02/2023 | Maison 7 p. | 200 m² | 283 900 € | 1 420 €/m² |
| 29/11/2022 | Maison 6 p. | 149 m² | 196 000 € | 1 315 €/m² |
| 14/09/2022 | Maison 1 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 14/06/2022 | Maison 3 p. | 114 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gramond ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gramond était de 977 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gramond ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gramond était de 1265 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gramond ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gramond est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.