Prix immobilier à Aubin (12110)
205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 444 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 025 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 697 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 864 €/m² → 2024 : 1 025 €/m²
Appartements
2022 : 703 €/m² → 2024 : 2 697 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 864 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2022 | 889 €/m² | 50 | 703 €/m² | 1 |
| 2023 | 985 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2024 | 1 025 €/m² | 35 | 2 697 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 991 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 107 200 € | 1 340 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 116 850 € | 906 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 142 950 € | 1 153 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 213 800 € | 1 527 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 154 900 € | 1 549 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 35 500 € | 657 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 95 950 € | 1 010 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubin était de 1025 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aubin était de 2697 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aubin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aubin est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.