Prix immobilier à Decazeville (12300)
256 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 020 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
966 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
849 €/m²
+23,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 897 €/m² → 2024 : 966 €/m²
Appartements
2021 : 685 €/m² → 2024 : 849 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 897 €/m² | 51 | 685 €/m² | 14 |
| 2022 | 891 €/m² | 35 | 851 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 008 €/m² | 38 | 896 €/m² | 14 |
| 2024 | 966 €/m² | 40 | 849 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 892 €/m² | 29 | 722 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 70 500 € | 892 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 102 920 € | 1 029 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 66 000 € | 1 100 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 48 000 € | 1 116 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 86 500 € | 1 153 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Decazeville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Decazeville était de 966 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Decazeville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Decazeville était de 849 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Decazeville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Decazeville est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.