Prix immobilier à Millau (12100)
1 494 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 044 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 301 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 666 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 994 €/m² → 2024 : 2 301 €/m²
Appartements
2021 : 1 384 €/m² → 2024 : 1 666 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 994 €/m² | 112 | 1 384 €/m² | 220 |
| 2022 | 2 388 €/m² | 113 | 1 587 €/m² | 219 |
| 2023 | 2 546 €/m² | 93 | 1 698 €/m² | 199 |
| 2024 | 2 301 €/m² | 81 | 1 666 €/m² | 164 |
| 2025 (en cours) | 2 251 €/m² | 98 | 1 724 €/m² | 195 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 426 500 € | 4 265 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 142 200 € | 2 410 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 83 000 € | 1 596 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 126 900 € | 3 021 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Millau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Millau était de 2301 €/m², calculé sur 81 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Millau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Millau était de 1666 €/m² (164 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Millau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Millau est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.