Prix immobilier à Rivière-sur-Tarn (12640)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 069 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 924 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 036 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 720 €/m² → 2024 : 1 924 €/m²
Appartements
2022 : 1 454 €/m² → 2024 : 1 036 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 430 €/m² | 7 | 1 454 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 924 €/m² | 7 | 1 036 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 269 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 181 100 € | 1 708 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 350 805 € | 2 829 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 111 500 € | 1 212 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 204 660 € | 2 201 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 6 p. | 155 m² | 326 800 € | 2 108 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/05/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 23/04/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 127 000 € | 1 924 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rivière-sur-Tarn ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rivière-sur-Tarn était de 1924 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rivière-sur-Tarn ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rivière-sur-Tarn était de 1036 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rivière-sur-Tarn ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rivière-sur-Tarn est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.