Prix immobilier à Portel-des-Corbières (11490)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 279 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 410 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 274 €/m² → 2024 : 1 410 €/m²
Appartements
2022 : 936 €/m² → 2023 : 1 282 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 538 €/m² | 25 | 936 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 15 | 1 282 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 410 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 688 €/m² | 16 | 2 765 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 99 100 € | 1 709 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 161 m² | 264 000 € | 1 640 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 145 200 € | 1 037 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 71 m² | 48 000 € | 676 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 68 900 € | 638 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Portel-des-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Portel-des-Corbières était de 1410 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Portel-des-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Portel-des-Corbières était de 2765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Portel-des-Corbières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Portel-des-Corbières est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.