Prix immobilier à Lézignan-Corbières (11200)
862 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 343 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 704 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 312 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 805 €/m² → 2024 : 1 704 €/m²
Appartements
2021 : 1 320 €/m² → 2024 : 1 312 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 805 €/m² | 152 | 1 320 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 766 €/m² | 186 | 1 250 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 109 | 1 356 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 704 €/m² | 118 | 1 312 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 1 783 €/m² | 128 | 1 467 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 213 000 € | 2 341 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 141 m² | 127 480 € | 904 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 84 480 € | 1 069 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 162 000 € | 1 670 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 123 500 € | 1 083 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 74 210 € | 1 579 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lézignan-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lézignan-Corbières était de 1704 €/m², calculé sur 118 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lézignan-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lézignan-Corbières était de 1312 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lézignan-Corbières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lézignan-Corbières est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.