Prix immobilier à Boutenac (11200)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 747 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 711 €/m²
+65,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 492 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 032 €/m² → 2024 : 1 711 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 005 €/m² | 9 | 1 492 €/m² | 1 |
| 2023 | 929 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 711 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 231 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 161 000 € | 1 464 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 289 195 € | 1 607 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 171 770 € | 2 386 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 94 000 € | 862 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 42 800 € | 1 070 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boutenac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boutenac était de 1711 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boutenac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boutenac était de 1492 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boutenac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boutenac est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.