Prix immobilier à Roubia (11200)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 520 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 011 €/m²
-12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
766 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
17,4 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 154 €/m² → 2024 : 1 011 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 036 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 706 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 011 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 020 €/m² | 7 | 766 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 217 200 € | 2 413 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 117 302 € | 1 020 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 87 000 € | 719 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 14 000 € | 304 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 32 000 € | 352 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roubia ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roubia était de 1011 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roubia ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roubia était de 766 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roubia ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roubia est estimé à 17.4 % par an, hors charges et fiscalité.