Prix immobilier à Ferrals-les-Corbières (11200)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 275 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 350 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 032 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 437 €/m² → 2024 : 1 350 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 25 | 1 032 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 455 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 1 710 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 350 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 551 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 101 500 € | 1 115 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 199 750 € | 2 663 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 174 400 € | 2 052 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 342 000 € | 2 496 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 205 070 € | 2 304 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 57 100 € | 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ferrals-les-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ferrals-les-Corbières était de 1350 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ferrals-les-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ferrals-les-Corbières était de 1032 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ferrals-les-Corbières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ferrals-les-Corbières est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.