Prix immobilier à Durban-Corbières (11360)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 649 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 713 €/m²
+55,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
785 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
13,5 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 099 €/m² → 2024 : 1 713 €/m²
Appartements
2021 : 921 €/m² → 2023 : 785 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 099 €/m² | 14 | 921 €/m² | 1 |
| 2022 | 902 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 027 €/m² | 7 | 785 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 713 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 314 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 64 000 € | 1 185 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 220 067 € | 2 589 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 23 000 € | 307 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 4 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Durban-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Durban-Corbières était de 1713 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Durban-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Durban-Corbières était de 785 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Durban-Corbières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Durban-Corbières est estimé à 13.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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