Prix immobilier à Bram (11150)
199 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 233 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 276 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 456 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 319 €/m² → 2024 : 1 276 €/m²
Appartements
2022 : 4 800 €/m² → 2023 : 1 158 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2022 | 1 413 €/m² | 46 | 4 800 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 449 €/m² | 32 | 1 158 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 276 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 704 €/m² | 36 | 1 456 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 180 300 € | 1 750 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 65 000 € | 411 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 225 845 € | 2 258 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 80 m² | 116 500 € | 1 456 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bram ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bram était de 1276 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bram ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bram était de 1456 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bram ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bram est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.