Prix immobilier à Villepinte (11150)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 243 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
963 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
466 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 985 €/m² → 2024 : 963 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 985 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 998 €/m² | 10 | 466 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 386 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 963 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 680 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 7 p. | 92 m² | 39 000 € | 424 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 53 500 € | 622 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 6 p. | 183 m² | 110 000 € | 601 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 151 000 € | 1 961 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villepinte ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villepinte était de 963 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villepinte ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villepinte était de 466 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villepinte ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villepinte est estimé à 24.7 % par an, hors charges et fiscalité.