Prix immobilier à Alzonne (11170)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 586 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 089 €/m²
+24,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 822 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 874 €/m² → 2024 : 1 089 €/m²
Appartements
2021 : 1 357 €/m² → 2024 : 1 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 16 | 1 357 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 385 €/m² | 21 | 775 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 267 €/m² | 15 | 1 536 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 089 €/m² | 19 | 1 822 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 485 €/m² | 14 | 1 685 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 22 500 € | 317 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 4 p. | 135 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 1 p. | 46 m² | 32 500 € | 707 €/m² |
| 09/08/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 183 850 € | 1 768 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 218 000 € | 2 076 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alzonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alzonne était de 1089 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alzonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alzonne était de 1822 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alzonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alzonne est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.