Prix immobilier à Les Ayvelles (08000)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 851 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 689 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
940 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 882 €/m² → 2024 : 1 689 €/m²
Appartements
2022 : 833 €/m² → 2024 : 940 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 740 €/m² | 13 | 833 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 782 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 689 €/m² | 3 | 940 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 851 €/m² | 4 | 2 167 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 1 650 000 € | 19 186 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 18/02/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 22/11/2024 | Appartement 3 p. | 78 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² |
| 13/11/2024 | Appartement 3 p. | 66 m² | 53 000 € | 803 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 23/04/2024 | Maison 5 p. | 83 m² | 126 000 € | 1 518 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Ayvelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Ayvelles était de 1689 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Ayvelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Ayvelles était de 940 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Ayvelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Ayvelles est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.