Prix immobilier à Lumes (08440)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 099 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 526 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 278 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 213 €/m² → 2024 : 1 526 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 551 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 573 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 526 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 723 €/m² | 7 | 1 278 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 277 000 € | 2 098 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 242 730 € | 1 882 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 7 p. | 210 m² | 190 000 € | 905 €/m² |
| 07/03/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 206 750 € | 1 723 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 5 p. | 102 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lumes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lumes était de 1526 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lumes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lumes était de 1278 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lumes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lumes est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.