Prix immobilier à Vivier-au-Court (08440)
118 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 732 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 194 €/m²
0,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 194 €/m² → 2024 : 1 194 €/m²
Appartements
2021 : 439 €/m² → 2023 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 13 | 439 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 438 €/m² | 20 | 871 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 357 €/m² | 31 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 194 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 281 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 470 000 € | 3 852 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 56 950 € | 456 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 135 000 € | 1 239 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 173 100 € | 2 473 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 124 960 € | 1 041 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vivier-au-Court ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vivier-au-Court était de 1194 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vivier-au-Court ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vivier-au-Court était de 1667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vivier-au-Court ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vivier-au-Court est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.