Prix immobilier à Donchery (08350)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 989 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 647 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 058 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 529 €/m² → 2024 : 1 647 €/m²
Appartements
2021 : 857 €/m² → 2024 : 1 058 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 18 | 857 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 429 €/m² | 15 | 985 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 275 €/m² | 9 | 1 053 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 647 €/m² | 8 | 1 058 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 765 €/m² | 17 | 826 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 158 m² | 115 000 € | 728 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Donchery ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Donchery était de 1647 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Donchery ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Donchery était de 1058 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Donchery ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Donchery est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.