Prix immobilier à Saint-Menges (08200)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 922 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 258 €/m²
+51,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
690 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,2 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 833 €/m² → 2024 : 1 258 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 725 €/m² | 15 | 690 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 038 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 258 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 095 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 99 000 € | 786 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 142 500 € | 869 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 219 000 € | 2 147 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Menges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Menges était de 1258 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Menges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Menges était de 690 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Menges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Menges est estimé à 15.2 % par an, hors charges et fiscalité.