Prix immobilier à Villeneuve-de-Berg (07170)
174 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 031 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 295 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 333 €/m²
-51,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 970 €/m² → 2024 : 2 295 €/m²
Appartements
2021 : 1 263 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² | 37 | 1 263 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 600 €/m² | 39 | 2 747 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 985 €/m² | 23 | 833 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 295 €/m² | 21 | 1 333 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 247 €/m² | 26 | 1 227 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 47 000 € | 1 808 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 48 000 € | 1 920 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 307 120 € | 3 041 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 233 000 € | 1 975 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-de-Berg ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-de-Berg était de 2295 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-de-Berg ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-de-Berg était de 1333 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-de-Berg ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-de-Berg est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.