Prix immobilier à Lavilledieu (07170)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 264 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 329 €/m²
+27,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 198 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 824 €/m² → 2024 : 2 329 €/m²
Appartements
2021 : 3 857 €/m² → 2024 : 1 198 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² | 23 | 3 857 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 505 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 229 €/m² | 21 | 2 153 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 329 €/m² | 10 | 1 198 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 631 €/m² | 11 | 1 219 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 237 950 € | 2 938 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 321 000 € | 2 631 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 276 800 € | 3 076 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavilledieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavilledieu était de 2329 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lavilledieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lavilledieu était de 1198 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lavilledieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lavilledieu est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.