Prix immobilier à Alba-la-Romaine (07400)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 533 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 306 €/m²
+33,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 333 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 722 €/m² → 2024 : 2 306 €/m²
Appartements
2022 : 2 333 €/m² → 2023 : 3 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 722 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 093 €/m² | 11 | 2 333 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 906 €/m² | 8 | 3 333 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 306 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 812 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 365 000 € | 3 802 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 283 920 € | 3 549 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 310 415 € | 3 302 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 232 000 € | 2 168 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alba-la-Romaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alba-la-Romaine était de 2306 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alba-la-Romaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alba-la-Romaine était de 3333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alba-la-Romaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alba-la-Romaine est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.