Prix immobilier à Saint-Germain (07170)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 705 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 852 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 081 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 2 616 €/m² → 2024 : 1 852 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 1 081 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 616 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 277 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 852 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 650 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 20 250 € | 563 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 3 p. | 177 m² | 115 000 € | 650 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 7 p. | 162 m² | 300 000 € | 1 852 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison 5 p. | 124 m² | 272 530 € | 2 198 €/m² |
| 04/03/2024 | Maison 1 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 10/11/2023 | Maison 2 p. | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
| 07/07/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 29/03/2023 | Maison 6 p. | 134 m² | 305 150 € | 2 277 €/m² |
| 05/11/2022 | Maison 2 p. | 52 m² | 165 200 € | 3 177 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain était de 1852 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain était de 1081 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.