Prix immobilier à Lussas (07170)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 145 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 136 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
346 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
31,8 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 217 €/m² → 2024 : 2 136 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 164 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 355 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 136 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 704 €/m² | 7 | 346 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 172 900 € | 1 921 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 47 m² | 290 000 € | 6 170 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 293 930 € | 2 722 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 219 000 € | 2 704 €/m² |
| 25/01/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 159 500 € | 1 477 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 18 000 € | 346 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 5 p. | 117 m² | 267 360 € | 2 285 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lussas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lussas était de 2136 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lussas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lussas était de 346 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lussas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lussas est estimé à 31.8 % par an, hors charges et fiscalité.