Prix immobilier à Aubenas (07200)
897 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 416 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 888 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 629 €/m²
+19,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 884 €/m² → 2024 : 1 888 €/m²
Appartements
2021 : 1 364 €/m² → 2024 : 1 629 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 884 €/m² | 80 | 1 364 €/m² | 137 |
| 2022 | 2 197 €/m² | 69 | 1 432 €/m² | 140 |
| 2023 | 1 863 €/m² | 43 | 1 563 €/m² | 119 |
| 2024 | 1 888 €/m² | 43 | 1 629 €/m² | 96 |
| 2025 (en cours) | 1 974 €/m² | 74 | 1 504 €/m² | 96 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 37 000 € | 771 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 55 500 € | 1 388 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 67 340 € | 2 806 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 344 000 € | 2 511 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 206 500 € | 2 065 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 127 500 € | 1 466 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 52 500 € | 2 100 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 82 500 € | 1 130 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubenas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubenas était de 1888 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubenas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aubenas était de 1629 €/m² (96 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aubenas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aubenas est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.