Prix immobilier à Beauchastel (07800)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 800 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 985 €/m²
-19,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 013 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 474 €/m² → 2024 : 1 985 €/m²
Appartements
2021 : 2 258 €/m² → 2024 : 2 013 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 474 €/m² | 11 | 2 258 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 148 €/m² | 14 | 2 500 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 835 €/m² | 17 | 2 745 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 985 €/m² | 19 | 2 013 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 212 €/m² | 17 | 2 774 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 104 200 € | 891 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 334 750 € | 3 761 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 165 000 € | 1 122 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 185 m² | 425 000 € | 2 297 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauchastel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauchastel était de 1985 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauchastel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauchastel était de 2013 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauchastel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauchastel est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.