Prix immobilier à Annonay (07100)
1 098 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 274 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 174 €/m²
+21,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 111 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 793 €/m² → 2024 : 2 174 €/m²
Appartements
2021 : 1 049 €/m² → 2024 : 1 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 793 €/m² | 98 | 1 049 €/m² | 157 |
| 2022 | 1 973 €/m² | 94 | 1 033 €/m² | 177 |
| 2023 | 2 062 €/m² | 58 | 1 101 €/m² | 143 |
| 2024 | 2 174 €/m² | 40 | 1 111 €/m² | 133 |
| 2025 (en cours) | 2 080 €/m² | 61 | 1 216 €/m² | 137 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 72 450 € | 1 271 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 35 150 € | 879 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 12 509 € | 368 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 101 000 € | 1 135 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 123 000 € | 1 922 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 76 100 € | 1 001 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 150 850 € | 2 218 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 92 061 € | 1 083 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Annonay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Annonay était de 2174 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Annonay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Annonay était de 1111 €/m² (133 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Annonay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Annonay est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.