Prix immobilier à Saint-Alban-d'Ay (07790)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 384 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 219 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 838 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 677 €/m² → 2024 : 2 219 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 677 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 539 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 309 €/m² | 8 | 1 838 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 219 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 809 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 1 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 5 p. | 60 m² | 170 350 € | 2 839 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 5 p. | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 201 700 € | 2 123 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Alban-d'Ay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Alban-d'Ay était de 2219 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Alban-d'Ay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-d'Ay était de 1838 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Alban-d'Ay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Alban-d'Ay est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.