Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 357 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 585 €/m²
-32,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 695 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 200 €/m² → 2024 : 1 585 €/m²
Appartements
2021 : 1 450 €/m² → 2024 : 1 695 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 200 €/m² | 9 | 1 450 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 495 €/m² | 6 | 1 777 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 237 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 585 €/m² | 4 | 1 695 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 239 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 207 000 € | 2 326 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 142 500 € | 1 500 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 165 300 € | 1 637 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 312 000 € | 2 400 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 195 800 € | 2 152 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 123 950 € | 1 192 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 32 200 € | 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-lès-Annonay était de 1585 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Annonay était de 1695 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Annonay est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.