Prix immobilier à Davézieux (07430)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 205 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 302 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 337 €/m²
+35,7 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 162 €/m² → 2024 : 2 302 €/m²
Appartements
2021 : 2 095 €/m² → 2024 : 2 337 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 34 | 2 095 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 140 €/m² | 22 | 1 722 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 713 €/m² | 13 | 1 954 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 302 €/m² | 23 | 2 337 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 385 €/m² | 19 | 2 361 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 237 300 € | 2 063 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 221 600 € | 2 285 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 329 050 € | 3 047 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 186 000 € | 2 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Davézieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Davézieux était de 2302 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Davézieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Davézieux était de 2337 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Davézieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Davézieux est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.