Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon (07400)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 422 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 171 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 684 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 853 €/m² → 2023 : 1 904 €/m²
Appartements
2021 : 1 992 €/m² → 2022 : 1 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 2 | 1 992 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 397 €/m² | 1 | 1 684 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 904 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 171 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 65 590 € | 1 458 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 8 p. | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 13/11/2023 | Maison 5 p. | 126 m² | 267 900 € | 2 126 €/m² |
| 27/10/2023 | Maison 5 p. | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 4 p. | 175 m² | 405 000 € | 2 314 €/m² |
| 26/01/2023 | Maison 2 p. | 45 m² | 61 000 € | 1 356 €/m² |
| 24/10/2022 | Appartement 4 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 30/06/2022 | Maison 3 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 03/12/2021 | Maison 8 p. | 260 m² | 200 000 € | 769 €/m² |
| 27/10/2021 | Appartement 1 p. | 32 m² | 89 000 € | 2 781 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-sur-Lavezon était de 1171 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-sur-Lavezon était de 1684 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-sur-Lavezon est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.