Prix immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)
2 345 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 548 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 574 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 000 €/m²
+15,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 21,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 746 €/m² → 2024 : 5 574 €/m²
Appartements
2021 : 5 176 €/m² → 2024 : 6 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 746 €/m² | 115 | 5 176 €/m² | 438 |
| 2022 | 6 105 €/m² | 91 | 5 500 €/m² | 481 |
| 2023 | 6 593 €/m² | 64 | 5 732 €/m² | 350 |
| 2024 | 5 574 €/m² | 58 | 6 000 €/m² | 291 |
| 2025 (en cours) | 6 418 €/m² | 79 | 6 058 €/m² | 378 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 232 650 € | 4 748 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 580 000 € | 7 733 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 178 000 € | 5 235 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 159 000 € | 6 115 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 249 000 € | 3 276 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 19 m² | 187 000 € | 9 842 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 188 885 € | 7 870 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 109 m² | 810 000 € | 7 431 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-Loubet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-Loubet était de 5574 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-Loubet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-Loubet était de 6000 €/m² (291 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-Loubet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-Loubet est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.